● 売買仲介専門だから『高く売れる』『希望の条件で売れる』 

 

不動産を売却したいけれど、どうしたらよいのかわからない」

「実際売却する場合、いくら位になるのか知りたい」 

「住宅ローンが残っていても大丈夫?」

 

大切な財産である不動産(土地・住宅・分譲マンション・事業用建物)について、お困りのことはございますか。
上田地域の不動産のご売却や有効活用について、地域密着の売買仲介専門店(※)ならお客様のご希望の売買価格や条件の設定が可能です。
司法書士、土地家屋調査士、行政書士、建物解体業者、金融機関とも連携し、それぞれのご事情に配慮し対応してまいります。
遠方にお住まいの方も、なんなりとお問合せくださいませ。

※買取はしておりません

お問い合わせ先

お電話でのお問い合わせ  0268-25-2316 月~金 / 9:00  ~  18:00
土  /  9:00  ~  17:30
FAX:0268-25-2329  MAIL:info@ookita.co.jp

メールフォームからお問い合わせ

ご相談受付フォーム

ご売却(価格査定)の流れ

Step1 ご相談
お客さまがご売却を考えられた動機や目的、またご希望の金額など、まずはお客さまのご要望・お悩みをお聞かせください。その場で簡易査定もいたします。
住居の場合、居住中でもご売却は可能です。何なりとご相談ください。
おおきた不動産情報館、上田市、不動産、売る、売りたい、売却、売却相談・価格査定
Step2 不動産(現地)調査・価格査定
適正価格をご提案する為、対象不動産の個別要因をお調べいたします。 対象不動産そのものの調査はもとより、複雑な権利関係、法令上の制限や地域特性等、安全な取引のために欠かせない調査をしっかりと行います。 おおきた不動産情報館、上田市、不動産、売る、売りたい、売却、売却相談・価格査定
Step3 査定価格のご提示
調査結果、近隣の取引状況、市況データ等を総合的に分析し、ご売却が見込める金額をご提示いたします。ご提示させていただいた金額をもとに、ご希望もお伺いしながら、実際に売り出す場合の金額についてもご相談させていただきます。 おおきた不動産情報館、上田市、不動産、売る、売りたい、売却、売却相談・価格査定
Step4 売り出し価格の決定・媒介契約締結・売却開始
正式にご所有不動産の売却を決断されましたら、不動産の売却活動をご依頼いただくために媒介契約をご締結いただき、売却活動を開始いたします。
定期的に活動内容の結果報告を行います。
おおきた不動産情報館、上田市、不動産、売る、売りたい、売却、売却相談・価格査定
Step5 ご購入希望者の案内・交渉
ご購入を希望される方が現れましたら、弊社スタッフが現地をご案内いたします。その後、不動産購入申込書のご提示を受けたましたら、具体的な条件の交渉に入ります。売主さま・買主さま双方にご納得いただき、気持ちよくご契約にのぞんでいただけるよう進めてまいります。 おおきた不動産情報館、上田市、不動産、売る、売りたい、売却、売却相談・価格査定
Step6 売買契約(手付金のお受取)

売買条件に双方が合意しましたら、買主さまと不動産売買契約を結びます。このとき、買主さまからの手付金(一般的には物件価格の10~20%程度)をお受け取りいただきます。契約締結後は、契約書の記載内容に基づいて、双方の権利や義務を履行することになります。

おおきた不動産情報館、上田市、不動産、売る、売りたい、売却、売却相談・価格査定
Step7 お引渡し(残代金のお受取)
契約時にお約束した状態で買主さまへ引渡せるよう、お引っ越し、公共料金の清算などお引渡しの準備をすすめ、当日は買主さまより売買代金の残金をお受け取りになると同時に、所有権の移転登記手続きと、物件(鍵)のお引渡しを行い、これで不動産売買のお取引は完了です。
おおきた不動産情報館、上田市、不動産、売る、売りたい、売却、売却相談・価格査定